Wybierasz lokalizację i metraż, dostajesz mieszkanie na wynajem, na czas nieokreślony, z atrakcyjną stawką czynszu – tak działa w Gliwicach miejski program „Mieszkanie za remont”, który pomaga zaspokajać potrzeby mieszkańców i cieszy się dużym zainteresowaniem.

Mieszkania wciąż są bardzo drogie, zwłaszcza dla osób młodych, rozpoczynających życie zawodowe i zakładających rodziny. Dlatego staramy się zaspokajać potrzeby mieszkaniowe Gliwiczan na wiele sposobów. Rozwija się budownictwo komunalne, trwa realizacja programu budowy 1000 mieszkań na wynajem. Mieszkańcy Gliwic, w zależności od uzyskiwanego dochodu, mogą ubiegać się o wynajęcie mieszkań komunalnych do zasiedlenia (czyli lokali wyremontowanych przez miasto, gotowych do wprowadzenia), starać się o wynajęcie lokali komunalnych w nowo wybudowanych budynkach, bądź też kupić mieszkanie w miejskim przetargu. Istnieje również możliwość ubiegania się o wynajęcie lokali z zasobu Towarzystw Budownictwa Społecznego ZBM I i II. Są też inne rozwiązania.
Program „Mieszkanie za remont” daje mieszkańcom szansę na znalezienie lokalu odpowiadającego ich potrzebom.

Mieszkanie za remont to nasza miejska inicjatywa dla osób spełniających kryteria dochodowe określone w uchwale Rady Miasta Gliwice. Otrzymuje się prawo do najmu lokalu komunalnego w zamian za przeprowadzenie jego modernizacji na własny koszt. Z listy można wybrać lokale o odpowiednim metrażu i położone w dogodnej dla najemcy lokalizacji. Przed podjęciem decyzji lokale można oczywiście obejrzeć. Statystyki pokazują, jak duże jest zróżnicowanie oferowanych mieszkań. W 2025 r. najmniejszy lokal przeznaczony do remontu miał powierzchnię 23,7 m², największy 113,02 m².

Po otrzymaniu wskazania do remontu przyszły najemca ma standardowo sześć miesięcy na wykonanie niezbędnych prac. W uzasadnionych przypadkach termin ten może zostać wydłużony nawet do roku. W czasie realizacji remontu najemca nie płaci czynszu za lokal, co znacząco ułatwia przeprowadzenie prac i ogranicza koszty związane z przygotowaniem mieszkania do zamieszkania oraz odciąża budżet rodziny.

Jakie są efekty? Tylko w 2025 r. na listach opublikowano 114 mieszkań i wydano 97 wskazań do wyremontowania lokali.

Obecnie na liście uprawnionych do skorzystania z programu znajduje się około 600 osób. Nie oznacza to jednak długiego czasu oczekiwania. Co ciekawe, rekordzista otrzymał lokal do wyremontowania niespełna miesiąc po umieszczeniu na liście osób oczekujących.

O przydziale mieszkania decydują przejrzyste reguły

Zasady przyznawania lokali mieszkalnych do remontu określa uchwała nr XXIII/427/2026 Rady Miasta Gliwice z 23 kwietnia 2026 r.

O wynajęcie lokalu mogą ubiegać się osoby, które m.in.:

  • należą do wspólnoty samorządowej Miasta Gliwice (czyli mieszkają w Gliwicach),
  • nie mają zaspokojonych potrzeb mieszkaniowych,
  • spełniają kryteria dochodowe określone w uchwale – gospodarstwo jednoosobowe: od 3462,37 zł do 6924,72 zł miesięcznie (175% do 350% najniższej emerytury), gospodarstwo wieloosobowe: od 2176,35 zł do 4946,23 zł na osobę miesięcznie (110% do 250% najniższej emerytury).
Jak złożyć wniosek?

Osoby zainteresowane udziałem w programie powinny złożyć wniosek o wynajęcie lokalu mieszkalnego do remontu wraz z wymaganymi załącznikami. Wnioski przyjmowane są przez cały rok, a po spełnieniu warunków można ubiegać się o mieszkania publikowane na listach lokali do remontu. Potrzebne formularze dostępne są w siedzibie Zakładu Gospodarki Mieszkaniowej oraz na stronie internetowej Zakładu w zakładce „Formularze – Najem”. Dodatkowych informacji oraz pomocy na każdym etapie udzielają pracownicy Zakładu Gospodarki Mieszkaniowej przy Placu Inwalidów Wojennych 12.

Rozmaite działania mieszkaniowe prowadzimy na dużą skalę – w ciągu 2 lat miasto wyremontowało 212 pustostanów, które przeznaczono do wynajmu dla mieszkańców. Łączny koszt tych remontów wyniósł ponad 9,2 mln zł, z tego 4,4 mln zł pozyskano z Funduszu Dopłat Banku Gospodarstwa Krajowego.

Obecne w zasobie miasta pustostany na bieżąco są przeznaczane na zaspokojenie potrzeb mieszkaniowych Gliwiczan. Aktualnie:

  •  193 mieszkania zostały skierowane do wyremontowania na koszt miasta i przeznaczone do wynajęcia dla uprawnionych osób (tj. osób, których nazwiska znajdują się na listach rocznych, liście wykwaterowań, listach zmian lub które oczekują na realizację wyroku o eksmisję). Trwają procedury zmierzające do wyremontowania tych mieszkań,
  • 34 lokale mieszkalne zostaną w najbliższym czasie zaprezentowane na listach lokali do remontu finansowanego ze środków własnych przyszłego najemcy,
  • 15 lokali mieszkalnych przeznaczono na inne cele, w tym m.in. na zapewnienie lokali dla rodzin zastępczych, osób wychodzących z kryzysu bezdomności czy rodzin repatriantów (trwają procedury zmierzające do wyremontowania tych mieszkań),
  • 73 lokale zostały skierowane do sprzedaży w drodze przetargu nieograniczonego,
  • ponadto kolejne 64 mieszkania zostały przygotowane do podjęcia w najbliższym czasie decyzji o sposobie ich dalszego przeznaczenia.

Zobacz też